El Gobernador participó de la entrega de las unidades del barrio Paseo Di Fiore B, en Luján de Cuyo, construidas a través del programa IPV Mi Casa. La inversión provincial superó los $4.412 millones y forma parte de una política habitacional sostenida que ya tuvo nuevas entregas en Guaymallén, San Carlos y Tupungato durante la última semana, con el objetivo de ampliar el acceso a la vivienda propia en toda la provincia.
El Gobernador Alfredo Cornejo encabezó este jueves la entrega de 46 viviendas del barrio Paseo Di Fiore B, en Luján de Cuyo, en el marco del programa IPV Mi Casa. Participaron además el intendente Esteban Allasino; el senador Martín Kerchner, la subsecretaria de Infraestructura y Desarrollo Territorial, Marité Badui, y el presidente del Instituto Provincial de la Vivienda (IPV), Gustavo Cantero, quienes hicieron entrega de las llaves y carpetas a las familias adjudicatarias.
La obra demandó una inversión provincial de $4.412 millones y forma parte de la política habitacional que el Gobierno de Mendoza viene impulsando en todo el territorio provincial con el objetivo de ampliar el acceso a la vivienda propia. En ese marco, durante la semana pasada se concretaron nuevas entregas en Guaymallén, San Carlos y Tupungato, ratificando la continuidad de un plan de construcción y adjudicación que busca dar respuesta a una de las principales demandas de las familias mendocinas.
El Gobernador señaló que la entrega de viviendas “me obliga a hacer reflexiones que van más dirigidas a quienes no acceden a la casa propia, que son muchos más que estos 46 adjudicatarios”. En ese sentido, agregó que el sistema actual tiene fuertes limitaciones estructurales en la Argentina para el acceso al crédito y la vivienda.
Cornejo destacó el esfuerzo realizado por los nuevos adjudicatarios. “Yo quiero ser muy claro en esto: estos 46 casos son un ejemplo de esfuerzo y de lo difícil que es llegar a la casa propia en el contexto económico actual. Y también quiero decir que, mientras no haya crédito hipotecario masivo, el Estado provincial debe seguir acompañando a la clase media trabajadora”.
El mandatario sostuvo que “en un país normal, el IPV estaría destinado exclusivamente a la vivienda social y las familias de ingresos medios accederían a créditos hipotecarios en el sistema financiero”. En esa línea, remarcó que la Argentina “lamentablemente no cuenta con un mercado de crédito estable desde hace muchos años”.
Cornejo destacó la política habitacional que viene realizando el Gobierno de Mendoza. “Yo creo que si logramos estabilidad macroeconómica, el crédito hipotecario volverá a ser una herramienta habitual para las familias trabajadoras. Mientras tanto, Mendoza hace un esfuerzo importante para sostener programas que permiten el acceso a la vivienda con aportes compartidos y cuotas razonables”.
Además explicó que “la provincia subsidia parcialmente estos proyectos, donde la gente no recibe la casa gratis, sino que hace un aporte inicial y luego devuelve en cuotas accesibles”. También destacó que las cuotas son “más bajas que un alquiler de mercado”, lo que vuelve el sistema sustentable.
El Gobernador remarcó que estos programas no son suficientes frente a toda la demanda existente, pero sí que son un paso concreto. Destacó que, aunque algunos critiquen o no comprendan el sistema, lo importante es que seguir avanzando con responsabilidad fiscal.
El mandatario afirmó que “Mendoza tiene una administración ordenada que permite no frenar la obra pública, incluso en un contexto económico complejo”. Además, vinculó estas políticas con un plan integral de infraestructura que impacta directamente en el desarrollo urbano.
Además destacó la transformación en la conectividad de Mendoza y anticipó la ejecución de nuevos puentes, ampliaciones viales y proyectos ferroviarios. “Estamos haciendo obras viales enormes, como la ruta 82, la variante Palmira y la ruta 40, que transforman la conectividad de la provincia”.
Cornejo concluyó que “cuando el país crezca y se estabilice, el sistema de acceso a la vivienda será mucho más fluido y natural, como ocurre en países de la región”. Y agregó que estas políticas actuales “son una transición necesaria hasta recuperar un mercado de crédito normal”.
Un modelo de desarrollo sostenido
Por su parte el intendente de Luján destacó que la zona atraviesa un proceso de fuerte crecimiento urbano y explicó que “muchos de los vecinos van a contar con un nuevo puente que facilitará la conectividad en el ingreso al barrio”. En ese sentido, valoró las obras de infraestructura en marcha.
Allasino señaló que en el entorno “se está desarrollando un centro comercial y también comenzará a funcionar un centro logístico de Mercado Libre en octubre”, lo que representa nuevas oportunidades de empleo y desarrollo para el departamento.
El jefe comunal afirmó que “Luján de Cuyo está creciendo con oportunidades reales, donde cada familia puede proyectar su progreso y el de sus hijos”. También destacó el rol del barrio como un espacio de integración y vida comunitaria.
El intendente remarcó que estas obras acompañan un modelo de desarrollo sostenido y explicó que el municipio trabaja para mejorar la conectividad, la infraestructura y los servicios en toda la zona.
Allasino concluyó que “este es un ejemplo de cómo el esfuerzo compartido entre el Estado y las familias permite cumplir el sueño de la casa propia”, y felicitó a los adjudicatarios por el compromiso demostrado en el acceso a la vivienda.
Acerca de las viviendas
Las viviendas entregadas en Luján de Cuyo fueron construidas mediante el programa IPV Mi Casa y cuentan con una superficie promedio cubierta de 70 metros cuadrados. El conjunto habitacional está integrado por 42 viviendas de dos dormitorios, una unidad de tres dormitorios y tres viviendas adaptadas para personas con discapacidad. Todas disponen de estar-comedor, cocina y acceso a la totalidad de los servicios básicos.
Además de la construcción de las unidades habitacionales, el IPV ejecutó las obras de urbanización e infraestructura necesarias para el desarrollo del barrio. Los trabajos incluyeron cunetas de hormigón, alcantarillas, banquinas, cordones, rampas en esquinas, veredas peatonales con puentes de acceso, forestación, calles enripiadas y redes de electricidad, agua potable, gas natural y cloacas.
Cada vivienda tuvo un valor aproximado de $96 millones, incluyendo el terreno. Los adjudicatarios realizaron un aporte inicial promedio de $9,2 millones y abonarán cuotas cercanas a los $396 mil mensuales, en un esquema que busca facilitar el acceso a la vivienda propia mediante financiamiento accesible y sostenido.
Desde diciembre de 2015 hasta la actualidad, el departamento de Luján de Cuyo registra la entrega de 997 viviendas y la ejecución de otras 208, además de 155 mejoramientos habitacionales finalizados y 16 en ejecución. Estos números reflejan el alcance de las políticas habitacionales que desarrolla la Provincia para mejorar la calidad de vida de miles de familias mendocinas y promover el crecimiento ordenado de las comunidades en todo el territorio.
